Tofteleddet 12

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.781 kr/m².2.385.565 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTofteleddet gns: 16.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering2.260.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	330 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	365 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	467 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	328 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	882 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	554 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	678 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	371 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	288 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	259 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu