Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 76, Høruphav

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 159 m².2.151.111 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,73 pct. siden aug. 1997
350k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1997899.000 kr.I dag · vores estimat2.092.245 kr.Markedet · 1992604.359 kr.Markedet · 1993748.254 kr.Markedet · 1994580.350 kr.Markedet · 1995856.692 kr.Markedet · 1996350.436 kr.Markedet · 19971.081.995 kr.Markedet · 1998890.877 kr.Markedet · 1999887.061 kr.Markedet · 2000860.349 kr.Markedet · 20011.120.632 kr.Markedet · 2002678.453 kr.Markedet · 20031.233.045 kr.Markedet · 2004847.152 kr.Markedet · 2005883.245 kr.Markedet · 20061.099.167 kr.Markedet · 20071.659.642 kr.Markedet · 20081.252.602 kr.Markedet · 20091.365.015 kr.Markedet · 20101.315.089 kr.Markedet · 20111.624.503 kr.Markedet · 2012721.224 kr.Markedet · 20131.223.505 kr.Markedet · 2014418.329 kr.Markedet · 20151.198.383 kr.Markedet · 20161.374.873 kr.Markedet · 20171.629.432 kr.Markedet · 2018807.879 kr.Markedet · 2019948.594 kr.Markedet · 20201.256.577 kr.Markedet · 20212.064.297 kr.Markedet · 20221.748.046 kr.Markedet · 20231.936.938 kr.Markedet · 20242.004.831 kr.Markedet · 20251.739.142 kr.Markedet · 20261.614.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1997 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²198 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²58 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²163 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²130 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²326 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²190 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²598 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²671 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²520 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²301 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden