Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 60, Høruphav

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 160 m².2.164.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden feb. 2018
353k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.380.000 kr.31. mar. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat2.322.691 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 1993752.960 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995862.080 kr.Markedet · 1996352.640 kr.Markedet · 19971.088.800 kr.Markedet · 1998896.480 kr.Markedet · 1999892.640 kr.Markedet · 2000865.760 kr.Markedet · 20011.127.680 kr.Markedet · 2002682.720 kr.Markedet · 20031.240.800 kr.Markedet · 2004852.480 kr.Markedet · 2005888.800 kr.Markedet · 20061.106.080 kr.Markedet · 20071.670.080 kr.Markedet · 20081.260.480 kr.Markedet · 20091.373.600 kr.Markedet · 20101.323.360 kr.Markedet · 20111.634.720 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 20131.231.200 kr.Markedet · 2014420.960 kr.Markedet · 20151.205.920 kr.Markedet · 20161.383.520 kr.Markedet · 20171.639.680 kr.Markedet · 2018812.960 kr.Markedet · 2019954.560 kr.Markedet · 20201.264.480 kr.Markedet · 20212.077.280 kr.Markedet · 20221.759.040 kr.Markedet · 20231.949.120 kr.Markedet · 20242.017.440 kr.Markedet · 20251.750.080 kr.Markedet · 20261.625.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²123 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²102 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²106 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²163 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²203 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²448 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²429 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²273 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²327 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²700 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden