Toftehaven 6, 6330 Padborg — Villa · 84 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.943 kr/m².609.200 kr.
2Vores vurdering888.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg: 964.876 kr.
I dag · vores estimat: 888.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001964.876 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 46 6330 Padborg	84 m²	478 m	16-12-2025	560.000 kr.	6.667 kr./m²
Toften 44 6330 Padborg	89 m²	82 m	13-05-2025	710.000 kr.	7.978 kr./m²
Toften 58 6330 Padborg	89 m²	94 m	29-04-2025	432.000 kr.	4.854 kr./m²
Toften 92 6330 Padborg	89 m²	137 m	30-12-2025	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Toften 49 6330 Padborg	89 m²	228 m	30-08-2025	740.000 kr.	8.315 kr./m²
Toften 37 6330 Padborg	89 m²	255 m	04-06-2024	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	369 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Tjørnevej 10 6330 Padborg	76 m²	657 m	18-06-2026	345.000 kr.	4.539 kr./m²
Pilevej 3 6330 Padborg	78 m²	1,2 km	18-03-2025	375.000 kr.	4.808 kr./m²
Ellundvej 5, Bov 6330 Padborg	92 m²	1,1 km	17-12-2025	750.000 kr.	8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu