Toftegade 6

Villa · 229 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².2.447.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.562.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandersvej 12 6640 Lunderskov	248 m²	389 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	16.935 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	782 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Baldersvej 19 6640 Lunderskov	250 m²	400 m	12-07-2024	1.065.000 kr.	4.260 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	780 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	890 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	759 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	1,0 km	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	708 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	865 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Koldingvej 66 6640 Lunderskov	226 m²	1,8 km	01-03-2025	1.950.000 kr.	8.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu