Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Toftegårdsvej 9

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.639 kr/m².1.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,12 pct. siden jul. 2022
209k544k879k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.036.685 kr.Markedet · 1992431.102 kr.Markedet · 1993267.650 kr.Markedet · 1994560.316 kr.Markedet · 1995420.396 kr.Markedet · 1996439.370 kr.Markedet · 1997355.312 kr.Markedet · 1998339.942 kr.Markedet · 1999587.770 kr.Markedet · 2000569.008 kr.Markedet · 2001504.878 kr.Markedet · 2002676.174 kr.Markedet · 2003697.056 kr.Markedet · 2004714.228 kr.Markedet · 2005644.692 kr.Markedet · 2006433.328 kr.Markedet · 2007941.280 kr.Markedet · 2008827.118 kr.Markedet · 20091.073.250 kr.Markedet · 2010491.734 kr.Markedet · 2011544.628 kr.Markedet · 2012617.662 kr.Markedet · 20131.042.934 kr.Markedet · 2014675.008 kr.Markedet · 2015483.254 kr.Markedet · 2016553.426 kr.Markedet · 2017767.546 kr.Markedet · 2018841.746 kr.Markedet · 2019901.530 kr.Markedet · 20201.055.654 kr.Markedet · 20211.045.266 kr.Markedet · 20221.299.984 kr.Markedet · 20231.265.640 kr.Markedet · 2024986.542 kr.Markedet · 20251.169.074 kr.Markedet · 20261.144.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²53 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Toftegårdsvej 13
5471 Søndersø		88 m²33 m15-02-2026950.000 kr.10.795 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²16 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²97 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²178 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²299 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Thorvaldsvej 6
5471 Søndersø		103 m²308 m26-09-2026500.000 kr.4.854 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²242 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²265 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²506 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden