Toftegårdsvej 6A

Rækkehus · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 369 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².945.562 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.610.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkehøj 13B 5471 Søndersø	100 m²	607 m	21-08-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Langebyende 5D 5471 Søndersø	89 m²	378 m	23-09-2025	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Edelkær 10 5471 Søndersø	88 m²	496 m	21-10-2025	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Edelkær 6 5471 Søndersø	88 m²	510 m	07-08-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Løkkehøj 23D 5471 Søndersø	84 m²	691 m	03-11-2024	750.000 kr.	8.929 kr./m²
Floravænget 10C 5471 Søndersø	78 m²	309 m	12-08-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Toftekær 62A, 1 5471 Søndersø	80 m²	639 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Toftekær 57A 5471 Søndersø	80 m²	640 m	27-05-2024	904.500 kr.	11.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu