Toftegårdsvej 3A, Foldby

Rækkehus · 119 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 523 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².3.164.500 kr.
2Vores vurdering2.905.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+730,20 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelager 6, Foldby 8382 Hinnerup	117 m²	574 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Ambolten 26, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	1,6 km	14-01-2026	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	718 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	1,5 km	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ambolten 22, Norring 8382 Hinnerup	131 m²	1,6 km	14-04-2026	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Hammeren 14, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,7 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 12, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,7 km	25-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 33, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,7 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 31, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,7 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 8, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,7 km	30-10-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu