Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftegårdsvej 26

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.965 kr/m².5.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 35.669 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.108.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,48 pct. siden jul. 2012
517k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat5.108.407 kr.Markedet · 1992752.282 kr.Markedet · 1993723.344 kr.Markedet · 1994863.688 kr.Markedet · 1995823.620 kr.Markedet · 1996835.492 kr.Markedet · 19971.082.684 kr.Markedet · 19981.246.984 kr.Markedet · 1999942.552 kr.Markedet · 20001.251.118 kr.Markedet · 20011.377.788 kr.Markedet · 20021.084.274 kr.Markedet · 20031.652.646 kr.Markedet · 20041.396.656 kr.Markedet · 20051.458.348 kr.Markedet · 20062.313.450 kr.Markedet · 20072.965.880 kr.Markedet · 20081.899.308 kr.Markedet · 20092.020.466 kr.Markedet · 20101.793.202 kr.Markedet · 20112.475.418 kr.Markedet · 20121.551.204 kr.Markedet · 20132.047.708 kr.Markedet · 20142.374.400 kr.Markedet · 20152.364.860 kr.Markedet · 20162.076.646 kr.Markedet · 20172.549.088 kr.Markedet · 20183.185.724 kr.Markedet · 20192.874.614 kr.Markedet · 20202.927.190 kr.Markedet · 20213.367.408 kr.Markedet · 20224.063.510 kr.Markedet · 20233.639.616 kr.Markedet · 20244.210.108 kr.Markedet · 20254.409.494 kr.Markedet · 20263.983.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²54 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²234 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²190 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²83 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²171 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²68 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²311 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²170 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²358 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²572 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden