Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 87, Vindinge

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.033 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.500 kr.
Offentlig grundværdi
916.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 235 m².8.355.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.167.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,20 pct. siden maj 2019
1,3M3,7M6,2M8,6M11,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat9.167.623 kr.Markedet · 19921.312.710 kr.Markedet · 19931.288.505 kr.Markedet · 19941.441.255 kr.Markedet · 19951.760.855 kr.Markedet · 19961.590.010 kr.Markedet · 19972.074.110 kr.Markedet · 19982.249.420 kr.Markedet · 19992.673.125 kr.Markedet · 20002.770.415 kr.Markedet · 20012.816.710 kr.Markedet · 20023.068.395 kr.Markedet · 20033.321.255 kr.Markedet · 20043.375.540 kr.Markedet · 20053.486.460 kr.Markedet · 20064.838.180 kr.Markedet · 20075.774.185 kr.Markedet · 20084.833.245 kr.Markedet · 20094.151.275 kr.Markedet · 20103.974.555 kr.Markedet · 20113.751.305 kr.Markedet · 20123.474.005 kr.Markedet · 20134.290.630 kr.Markedet · 20144.266.660 kr.Markedet · 20154.361.365 kr.Markedet · 20165.267.760 kr.Markedet · 20175.056.965 kr.Markedet · 20185.270.580 kr.Markedet · 20195.497.120 kr.Markedet · 20206.219.040 kr.Markedet · 20216.970.335 kr.Markedet · 20227.900.700 kr.Markedet · 20237.019.920 kr.Markedet · 20247.287.350 kr.Markedet · 20258.207.845 kr.Markedet · 20269.166.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.167.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.050.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²137 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²137 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²87 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²409 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²422 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²362 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²289 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²195 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²87 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²202 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden