Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 81, Vindinge

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.500 kr.
Offentlig grundværdi
880.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 186 m².6.613.416 kr.
  2. 2Vores vurdering7.413.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,48 pct. siden jul. 2019
993k2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat7.413.745 kr.Markedet · 19921.038.996 kr.Markedet · 19931.019.838 kr.Markedet · 19941.140.738 kr.Markedet · 19951.393.698 kr.Markedet · 19961.258.476 kr.Markedet · 19971.641.636 kr.Markedet · 19981.780.392 kr.Markedet · 19992.115.750 kr.Markedet · 20002.192.754 kr.Markedet · 20012.229.396 kr.Markedet · 20022.428.602 kr.Markedet · 20032.628.738 kr.Markedet · 20042.671.704 kr.Markedet · 20052.759.496 kr.Markedet · 20063.829.368 kr.Markedet · 20074.570.206 kr.Markedet · 20083.825.462 kr.Markedet · 20093.285.690 kr.Markedet · 20103.145.818 kr.Markedet · 20112.969.118 kr.Markedet · 20122.749.638 kr.Markedet · 20133.395.988 kr.Markedet · 20143.377.016 kr.Markedet · 20153.451.974 kr.Markedet · 20164.169.376 kr.Markedet · 20174.002.534 kr.Markedet · 20184.171.608 kr.Markedet · 20194.350.912 kr.Markedet · 20204.922.304 kr.Markedet · 20215.516.946 kr.Markedet · 20226.253.320 kr.Markedet · 20235.556.192 kr.Markedet · 20245.767.860 kr.Markedet · 20256.496.422 kr.Markedet · 20267.255.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.413.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.350.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²268 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²274 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²189 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²332 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²319 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²55 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²40 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²129 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²134 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²134 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden