Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 59, Vindinge

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
755.500 kr.
Offentlig grundværdi
755.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 163 m².5.795.628 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.611.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,06 pct. siden maj 2019
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat6.611.677 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.950.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²58 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²211 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²337 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²126 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²389 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²202 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²200 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²225 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²294 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²294 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden