Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 8

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.411.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 10.527 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²166 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²116 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²19 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²259 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²375 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²526 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²217 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²909 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²611 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²185 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden