Tofteager 24

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.600 kr.
Offentlig grundværdi: 192.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².1.546.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 10.527 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering1.813.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	46 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	50 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	135 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	307 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	152 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	711 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	720 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	601 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	410 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	778 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu