Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 19

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 10.527 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden apr. 2022
179k639k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.253.858 kr.Markedet · 1992212.436 kr.Markedet · 1993438.480 kr.Markedet · 1994526.932 kr.Markedet · 1995357.966 kr.Markedet · 1996373.086 kr.Markedet · 1997666.162 kr.Markedet · 1998576.828 kr.Markedet · 1999543.060 kr.Markedet · 2000467.586 kr.Markedet · 20011.126.188 kr.Markedet · 2002584.136 kr.Markedet · 20031.518.930 kr.Markedet · 20041.023.246 kr.Markedet · 2005750.078 kr.Markedet · 20061.147.482 kr.Markedet · 20071.367.604 kr.Markedet · 20081.397.088 kr.Markedet · 20091.123.794 kr.Markedet · 20101.112.076 kr.Markedet · 20111.490.328 kr.Markedet · 20121.049.958 kr.Markedet · 20131.000.944 kr.Markedet · 20141.152.522 kr.Markedet · 2015179.046 kr.Markedet · 2016798.210 kr.Markedet · 20171.088.010 kr.Markedet · 2018787.878 kr.Markedet · 20191.110.564 kr.Markedet · 20201.299.942 kr.Markedet · 20211.497.006 kr.Markedet · 20221.349.964 kr.Markedet · 20231.179.738 kr.Markedet · 20241.411.200 kr.Markedet · 20251.229.130 kr.Markedet · 20261.556.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²27 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²29 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²138 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²358 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²120 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²132 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²287 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²553 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²817 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²334 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden