Tøvlingvej 29

Landejendom · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 26.091 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 26091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.020 kr/m².8.216.192 kr.
2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.427.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,99 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.232.495 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.232.495 kr.
1990Ombygning
1970jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	171 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	3,1 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,2 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	2,4 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	2,4 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	4,1 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	3,1 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	2,1 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	2,3 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	3,8 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu