Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Tøving Syd 8, Tøving

Villa · 191 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 20.872 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
20872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.234 kr/m².1.142.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.818.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden dec. 2017
278k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20172.204.700 kr.I dag · vores estimat2.818.504 kr.Markedet · 1992277.523 kr.Markedet · 1993520.857 kr.Markedet · 1994577.775 kr.Markedet · 1995607.953 kr.Markedet · 1996293.949 kr.Markedet · 1997396.898 kr.Markedet · 1998842.692 kr.Markedet · 1999664.871 kr.Markedet · 20001.121.552 kr.Markedet · 2001874.780 kr.Markedet · 2002513.408 kr.Markedet · 2003665.826 kr.Markedet · 2004770.494 kr.Markedet · 2005918.519 kr.Markedet · 2006696.768 kr.Markedet · 20071.081.442 kr.Markedet · 20081.713.652 kr.Markedet · 2009762.472 kr.Markedet · 20101.001.413 kr.Markedet · 20111.200.053 kr.Markedet · 2012942.394 kr.Markedet · 2013709.756 kr.Markedet · 2014312.476 kr.Markedet · 20151.150.966 kr.Markedet · 2016497.364 kr.Markedet · 2017955.000 kr.Markedet · 2018738.406 kr.Markedet · 20191.243.983 kr.Markedet · 2020864.466 kr.Markedet · 20211.037.512 kr.Markedet · 20221.056.612 kr.Markedet · 2023900.756 kr.Markedet · 20241.012.300 kr.Markedet · 20251.507.945 kr.Markedet · 20261.483.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
2.204.700 kr.
I dag · vores estimat
2.818.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel2.204.700 kr.
  • 1994Bygget
  • 1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kliphøj 9, Erslev
7950 Erslev		195 m²1,2 km23-02-20261.995.000 kr.10.231 kr./m²
Trekroner 6, Trekroner
7950 Erslev		190 m²1,7 km26-04-2024965.000 kr.5.079 kr./m²
Efterskolevej 31, Tøving
7950 Erslev		177 m²1,3 km06-01-20261.375.000 kr.7.768 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev
7950 Erslev		170 m²1,9 km13-05-2026715.000 kr.4.206 kr./m²
Østerhaven 3, Bjergby
7950 Erslev		193 m²3,2 km25-01-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 7, Erslev
7950 Erslev		160 m²2,0 km20-12-2023770.000 kr.4.812 kr./m²
Poppelvænget 7
7950 Erslev		158 m²1,9 km01-12-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev
7950 Erslev		155 m²1,9 km28-04-2025720.000 kr.4.645 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev
7950 Erslev		170 m²2,6 km11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev
7950 Erslev		230 m²2,0 km07-04-20252.025.000 kr.8.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden