Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Tøving Syd 12, Tøving

Villa · 181 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 6.277 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
6277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.063 kr/m².1.213.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.662.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Efterskolevej 31, Tøving
7950 Erslev		177 m²789 m06-01-20261.375.000 kr.7.768 kr./m²
Trekroner 6, Trekroner
7950 Erslev		190 m²1,9 km26-04-2024965.000 kr.5.079 kr./m²
Kliphøj 9, Erslev
7950 Erslev		195 m²1,7 km23-02-20261.995.000 kr.10.231 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev
7950 Erslev		170 m²1,9 km13-05-2026715.000 kr.4.206 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev
7950 Erslev		170 m²2,3 km11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 7, Erslev
7950 Erslev		160 m²2,0 km20-12-2023770.000 kr.4.812 kr./m²
Poppelvænget 7
7950 Erslev		158 m²2,0 km01-12-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Ingeborghøjvej 9, Bjergby
7950 Erslev		171 m²2,8 km25-04-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev
7950 Erslev		155 m²2,1 km28-04-2025720.000 kr.4.645 kr./m²
Hvidagre 10, Erslev
7950 Erslev		159 m²2,3 km11-07-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden