Tøttrupvej 21, Tøttrup

Landejendom · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 233.559 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 233559 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².5.031.262 kr.
2Stor grund (>2000 m²)233559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.961.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,30 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.961.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup 9541 Suldrup	206 m²	888 m	18-12-2025	2.562.620 kr.	12.440 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted 9541 Suldrup	209 m²	1,6 km	10-04-2026	2.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Hjedsbækvej 418, Tøttrup 9541 Suldrup	242 m²	916 m	08-10-2023	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup 9541 Suldrup	160 m²	986 m	05-03-2024	2.325.000 kr.	14.531 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted 9541 Suldrup	257 m²	1,2 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	5.934 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup 9541 Suldrup	241 m²	2,6 km	29-03-2025	2.750.000 kr.	11.411 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager 9541 Suldrup	268 m²	3,8 km	03-05-2025	2.700.000 kr.	10.075 kr./m²
Kavshøjvej 6, Torsted 9541 Suldrup	308 m²	2,8 km	17-03-2025	26.450.000 kr.	85.877 kr./m²
Hjortholmvej 44, Albæk 9541 Suldrup	160 m²	5,8 km	01-04-2025	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds 9541 Suldrup	280 m²	6,8 km	20-05-2025	3.300.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu