Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tøtmosen 27

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².2.190.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,59 pct. siden sep. 2007
622k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20071.430.000 kr.31. dec. 2021840.000 kr.I dag · vores estimat2.079.788 kr.Markedet · 1992751.928 kr.Markedet · 1993777.597 kr.Markedet · 1994762.157 kr.Markedet · 1995774.895 kr.Markedet · 1996900.538 kr.Markedet · 1997921.575 kr.Markedet · 19981.031.585 kr.Markedet · 19991.008.232 kr.Markedet · 20001.108.399 kr.Markedet · 20011.200.074 kr.Markedet · 20021.088.906 kr.Markedet · 20031.149.508 kr.Markedet · 20041.171.703 kr.Markedet · 20051.299.083 kr.Markedet · 20061.450.202 kr.Markedet · 20071.568.897 kr.Markedet · 20081.435.534 kr.Markedet · 20091.731.403 kr.Markedet · 20101.764.406 kr.Markedet · 20111.381.687 kr.Markedet · 20121.819.990 kr.Markedet · 20131.635.289 kr.Markedet · 20141.518.524 kr.Markedet · 20151.564.844 kr.Markedet · 20161.629.113 kr.Markedet · 20171.882.715 kr.Markedet · 20181.864.766 kr.Markedet · 20191.881.750 kr.Markedet · 20202.144.423 kr.Markedet · 20211.940.615 kr.Markedet · 20222.244.783 kr.Markedet · 20232.320.439 kr.Markedet · 20242.367.917 kr.Markedet · 20252.168.162 kr.Markedet · 20262.241.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte840.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøtmosen 25
9800 Hjørring		182 m²20 m20-09-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²207 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Tøtmosen 47
9800 Hjørring		168 m²224 m23-02-20251.485.000 kr.8.839 kr./m²
Tøtmosen 21
9800 Hjørring		145 m²67 m20-08-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Tøtmosen 63
9800 Hjørring		124 m²372 m26-11-20241.410.000 kr.11.371 kr./m²
Skelbækvej 39
9800 Hjørring		188 m²301 m09-04-20252.849.000 kr.15.154 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²179 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²848 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²740 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Spangkærparken 38
9800 Hjørring		185 m²792 m10-05-20262.570.000 kr.13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden