Tørvelodsvej 12

Fritidshus · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.832 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.718 kr/m².2.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørvelodsvej gns: 25.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-50,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.518.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvelodsvej 17 3360 Liseleje	67 m²	277 m	05-10-2024	1.715.000 kr.	25.597 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	25 m	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	137 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	761 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	543 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	435 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	921 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	482 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	654 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	300 m	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu