Tørveagervej 16, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.001 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 37 m².726.162 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering819.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	252 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	248 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	29 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	194 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	591 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	504 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	507 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	400 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	697 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	560 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu