Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Tørsbølgade 44, Tørsbøl

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.567.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden aug. 1998
258k850k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998488.925 kr.15. jul. 20071.045.000 kr.13. aug. 20071.045.000 kr.30. apr. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.102.045 kr.Markedet · 1992501.630 kr.Markedet · 1993425.868 kr.Markedet · 1994585.948 kr.Markedet · 1995520.674 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997606.648 kr.Markedet · 1998631.350 kr.Markedet · 1999689.448 kr.Markedet · 2000583.740 kr.Markedet · 2001536.130 kr.Markedet · 20021.522.416 kr.Markedet · 2003973.590 kr.Markedet · 2004814.062 kr.Markedet · 20051.135.188 kr.Markedet · 20061.001.604 kr.Markedet · 2007968.622 kr.Markedet · 20081.011.126 kr.Markedet · 20091.022.028 kr.Markedet · 20101.037.622 kr.Markedet · 20111.380.690 kr.Markedet · 20121.205.430 kr.Markedet · 20131.023.684 kr.Markedet · 2014834.900 kr.Markedet · 20151.341.360 kr.Markedet · 2016952.752 kr.Markedet · 20171.114.626 kr.Markedet · 20181.109.106 kr.Markedet · 20191.230.546 kr.Markedet · 2020738.714 kr.Markedet · 20211.200.324 kr.Markedet · 20221.230.270 kr.Markedet · 20231.320.108 kr.Markedet · 20241.282.296 kr.Markedet · 20251.592.244 kr.Markedet · 20261.708.992 kr.Markedet · 20292.628.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
488.925 kr.
15. jul. 2007 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
13. aug. 2007 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte488.925 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²25 m01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Skovengen 2, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²54 m16-10-2024795.000 kr.5.761 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²403 m09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²2,0 km17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²1,9 km25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²2,2 km04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²1,6 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²1,6 km25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²1,7 km11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²1,8 km30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden