Tørresager 13, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 118 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 118 m².1.433.110 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.014.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	86 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	172 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Øster Vedsted Vej 26 6760 Ribe	125 m²	157 m	04-09-2024	1.070.000 kr.	8.560 kr./m²
Engdraget 59, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	518 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	12.792 kr./m²
Engdraget 83, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	607 m	24-01-2024	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	115 m	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Engdraget 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	123 m²	665 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Øster Vedsted Vej 61 6760 Ribe	125 m²	567 m	28-04-2025	1.469.000 kr.	11.752 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	240 m	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Øster Vedsted Vej 28 6760 Ribe	136 m²	146 m	24-11-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu