Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Tørkerivej 2, Byrum

Villa · 163 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 9.952 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
9952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 163 m².855.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering957.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden mar. 2014
190k926k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2014502.773 kr.I dag · vores estimat957.559 kr.Markedet · 1992644.991 kr.Markedet · 1993429.342 kr.Markedet · 1994652.000 kr.Markedet · 1995505.952 kr.Markedet · 1996599.188 kr.Markedet · 1997276.611 kr.Markedet · 1998558.275 kr.Markedet · 1999704.812 kr.Markedet · 2000537.900 kr.Markedet · 2001934.642 kr.Markedet · 2002731.055 kr.Markedet · 2003901.064 kr.Markedet · 2004776.532 kr.Markedet · 2005799.678 kr.Markedet · 20061.129.916 kr.Markedet · 20071.017.772 kr.Markedet · 2008715.407 kr.Markedet · 20092.069.774 kr.Markedet · 20101.512.966 kr.Markedet · 2011986.965 kr.Markedet · 2012417.932 kr.Markedet · 2013628.691 kr.Markedet · 2014189.569 kr.Markedet · 20151.026.737 kr.Markedet · 20161.012.882 kr.Markedet · 20171.297.806 kr.Markedet · 2018736.760 kr.Markedet · 20191.134.806 kr.Markedet · 2020777.999 kr.Markedet · 2021824.128 kr.Markedet · 20221.442.550 kr.Markedet · 20231.122.744 kr.Markedet · 20241.136.599 kr.Markedet · 2025961.048 kr.Markedet · 2026952.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
502.773 kr.
I dag · vores estimat
957.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet502.773 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²860 m16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²
Rullegårdsvej 17, Byrum
9940 Læsø		159 m²920 m24-11-2025450.000 kr.2.830 kr./m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²645 m25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²1,2 km11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Becksvej 6, Byrum
9940 Læsø		165 m²1,7 km13-11-2025700.000 kr.4.242 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²1,8 km23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²1,8 km10-07-20241.295.000 kr.7.801 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²860 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum
9940 Læsø		109 m²867 m05-10-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²1,3 km16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden