Tørholmsvej 42, st., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.805 kr/m².3.709.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.780.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2005feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	544 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	707 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,1 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	584 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	347 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,4 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	1,2 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	918 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østerbro 8A 9800 Hjørring	81 m²	761 m	29-10-2023	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	544 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu