Tørholmsvej 119

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørholmsvej gns: 11.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.506.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	270 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	52 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	421 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	200 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	391 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	453 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	256 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	494 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	383 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	367 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu