Tønningvej 30, Tønning

Villa · 104 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².1.798.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.687.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1372,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg: 114.592 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte114.592 kr.
2000mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup 8740 Brædstrup	107 m²	2,2 km	21-11-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	2,4 km	30-11-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	2,4 km	23-10-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	3,0 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Drosselvej 9 8740 Brædstrup	110 m²	2,9 km	26-05-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Drosselvej 7 8740 Brædstrup	111 m²	2,9 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	3,5 km	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tranevej 1 8740 Brædstrup	117 m²	2,9 km	30-04-2025	1.755.000 kr.	15.000 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	3,5 km	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	3,5 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu