Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Tønnesvej 37

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.022 kr/m².9.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 62.151 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.582.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jul. 2023
343k3,7M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20239.150.000 kr.I dag · vores estimat11.582.398 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.405.044 kr.Markedet · 20001.613.178 kr.Markedet · 20011.803.084 kr.Markedet · 20022.016.984 kr.Markedet · 20032.684.352 kr.Markedet · 20043.195.852 kr.Markedet · 20053.433.374 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.535.796 kr.Markedet · 20084.021.878 kr.Markedet · 20093.269.694 kr.Markedet · 20104.054.056 kr.Markedet · 20114.392.018 kr.Markedet · 20124.178.490 kr.Markedet · 20134.558.860 kr.Markedet · 20144.902.774 kr.Markedet · 20156.193.056 kr.Markedet · 20166.192.312 kr.Markedet · 20176.578.448 kr.Markedet · 20186.842.568 kr.Markedet · 20196.754.032 kr.Markedet · 20207.873.938 kr.Markedet · 20219.474.282 kr.Markedet · 202211.399.568 kr.Markedet · 20238.407.386 kr.Markedet · 202410.940.334 kr.Markedet · 202512.126.270 kr.Markedet · 202613.751.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.582.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²77 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²45 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²91 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²81 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²151 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²86 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²239 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²347 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²424 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²389 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden