Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tøndervej 5

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden feb. 2009
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.657.812 kr.Markedet · 1992736.101 kr.Markedet · 1993732.539 kr.Markedet · 1994777.749 kr.Markedet · 1995655.271 kr.Markedet · 1996751.308 kr.Markedet · 19971.002.292 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999682.260 kr.Markedet · 2000947.629 kr.Markedet · 20011.201.764 kr.Markedet · 20021.126.962 kr.Markedet · 20031.110.796 kr.Markedet · 20041.318.762 kr.Markedet · 20051.332.873 kr.Markedet · 20061.801.002 kr.Markedet · 20071.749.490 kr.Markedet · 20082.082.811 kr.Markedet · 20091.802.920 kr.Markedet · 20101.522.207 kr.Markedet · 20111.615.230 kr.Markedet · 20121.022.020 kr.Markedet · 20131.552.621 kr.Markedet · 20141.550.018 kr.Markedet · 20151.565.362 kr.Markedet · 20161.669.482 kr.Markedet · 20171.533.852 kr.Markedet · 20181.623.450 kr.Markedet · 20191.720.035 kr.Markedet · 20201.867.310 kr.Markedet · 20211.994.720 kr.Markedet · 20222.384.896 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20242.150.078 kr.Markedet · 20252.152.270 kr.Markedet · 20262.312.971 kr.Markedet · 20272.911.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 19
4200 Slagelse		120 m²105 m17-01-20242.040.000 kr.17.000 kr./m²
Randersvej 8
4200 Slagelse		140 m²492 m05-05-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²439 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²
Sønderborgvej 5
4200 Slagelse		140 m²524 m07-12-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ribevej 12
4200 Slagelse		149 m²104 m11-09-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Jellingvej 2
4200 Slagelse		131 m²455 m30-05-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Tidselbjergvej 35
4200 Slagelse		137 m²1,0 km19-12-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²1,0 km10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²97 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²1,1 km24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden