Menu
For mæglere Log ind
Østergade 1
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østergade 1

Villa · 122 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.485.000 kr / Estimat: 2.498.031 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²70 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²500 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²559 m26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²272 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Valbygårdsvej 17
4200 Slagelse		120 m²667 m12-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²790 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Tøndervej 19
4200 Slagelse		120 m²792 m17-01-20242.040.000 kr.17.000 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²827 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Ellevej 3A
4200 Slagelse		120 m²828 m27-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²965 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden