Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tøndervej 15, Arnitlund

Landejendom · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 122.278 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
122278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)122278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.167.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,64 pct. siden jan. 2018
171k3,9M7,7M11,4M15,1M19921998200220062010201420182022202622. jan. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat3.167.747 kr.Markedet · 1992866.250 kr.Markedet · 1995276.675 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 1997252.630 kr.Markedet · 19981.499.610 kr.Markedet · 1999576.765 kr.Markedet · 2000170.835 kr.Markedet · 2001480.165 kr.Markedet · 20021.815.660 kr.Markedet · 2003458.955 kr.Markedet · 20041.034.040 kr.Markedet · 20051.178.730 kr.Markedet · 2006566.370 kr.Markedet · 20073.781.050 kr.Markedet · 20085.844.825 kr.Markedet · 2009637.665 kr.Markedet · 20109.694.020 kr.Markedet · 20113.054.030 kr.Markedet · 20121.157.625 kr.Markedet · 201311.974.725 kr.Markedet · 2014899.115 kr.Markedet · 20151.162.455 kr.Markedet · 2016861.525 kr.Markedet · 20171.066.695 kr.Markedet · 20181.608.600 kr.Markedet · 20195.978.385 kr.Markedet · 2020825.090 kr.Markedet · 20214.153.065 kr.Markedet · 20226.480.390 kr.Markedet · 20234.258.275 kr.Markedet · 20243.253.110 kr.Markedet · 20251.809.150 kr.Markedet · 20261.599.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²662 m15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²1,8 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²5,6 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,5 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,7 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²5,7 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²3,1 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²9,2 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,2 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²13,6 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden