Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tøndervej 10, Arnitlund

Landejendom · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 487.857 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
487857 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.721 kr/m².2.149.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)487857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.821.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,28 pct. siden apr. 2016
265k6,1M11,9M17,7M23,5M19921998200220062010201420182022202613. apr. 20168.500.000 kr.I dag · vores estimat4.821.321 kr.Markedet · 19921.344.750 kr.Markedet · 1995429.505 kr.Markedet · 19961.450.048 kr.Markedet · 1997392.178 kr.Markedet · 19982.327.966 kr.Markedet · 1999895.359 kr.Markedet · 2000265.201 kr.Markedet · 2001745.399 kr.Markedet · 20022.818.596 kr.Markedet · 2003712.473 kr.Markedet · 20041.605.224 kr.Markedet · 20051.829.838 kr.Markedet · 2006879.222 kr.Markedet · 20075.869.630 kr.Markedet · 20089.073.395 kr.Markedet · 2009989.899 kr.Markedet · 201015.048.812 kr.Markedet · 20114.741.018 kr.Markedet · 20121.797.075 kr.Markedet · 201318.589.335 kr.Markedet · 20141.395.769 kr.Markedet · 20151.804.573 kr.Markedet · 20161.337.415 kr.Markedet · 20171.655.917 kr.Markedet · 20182.497.160 kr.Markedet · 20199.280.731 kr.Markedet · 20201.280.854 kr.Markedet · 20216.447.139 kr.Markedet · 202210.060.034 kr.Markedet · 20236.610.465 kr.Markedet · 20245.050.066 kr.Markedet · 20252.808.490 kr.Markedet · 20262.483.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.821.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²1,1 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,1 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,4 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²2,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²5,5 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²5,3 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²2,3 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,6 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²4,8 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden