Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tønballevej 5, Glud

Villa · 206 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.830 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 206 m².2.515.878 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.557.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden aug. 2019
260k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.557.059 kr.Markedet · 1992948.012 kr.Markedet · 1993691.954 kr.Markedet · 1994645.810 kr.Markedet · 19951.209.632 kr.Markedet · 1996846.660 kr.Markedet · 1997807.726 kr.Markedet · 1998304.674 kr.Markedet · 19991.429.640 kr.Markedet · 20001.046.480 kr.Markedet · 20011.093.242 kr.Markedet · 20021.263.192 kr.Markedet · 2003832.652 kr.Markedet · 20041.520.074 kr.Markedet · 20051.756.974 kr.Markedet · 20061.474.960 kr.Markedet · 20072.542.452 kr.Markedet · 20082.387.540 kr.Markedet · 20091.926.718 kr.Markedet · 20101.785.402 kr.Markedet · 20111.943.404 kr.Markedet · 20121.872.746 kr.Markedet · 20131.073.878 kr.Markedet · 20141.590.526 kr.Markedet · 20151.740.082 kr.Markedet · 20161.504.418 kr.Markedet · 20172.060.000 kr.Markedet · 20181.602.268 kr.Markedet · 20191.987.282 kr.Markedet · 20201.931.456 kr.Markedet · 20212.539.156 kr.Markedet · 20222.615.170 kr.Markedet · 20231.747.498 kr.Markedet · 20242.346.340 kr.Markedet · 20252.236.130 kr.Markedet · 20262.441.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²1,1 km09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²1,1 km23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Tønballevej 21, Glud
7130 Juelsminde		117 m²1,5 km22-10-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²940 m29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²916 m08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun
7130 Juelsminde		176 m²852 m22-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²1,3 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²990 m18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²902 m08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²2,6 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden