Tømmerupvej 37, 2.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.723 kr/m².4.222.500 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.778.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,60 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,4 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	2,6 km	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	2,7 km	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	1,0 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Maglebo 7, st. tv 2770 Kastrup	105 m²	1,5 km	04-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Maglebo 9, st. th 2770 Kastrup	105 m²	1,5 km	28-12-2023	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Maglebo 6, st. th 2770 Kastrup	103 m²	1,4 km	27-03-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	1,1 km	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	1,4 km	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	1,4 km	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu