Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Tømmerupvej 30, Tømmerup

Landejendom · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 57.396 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
57396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.906 kr/m².3.315.171 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.324.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,95 pct. siden maj 2006
402k5,5M10,6M15,7M20,8M19921997200120052009201320182022202617. maj 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat3.324.343 kr.Markedet · 1992854.200 kr.Markedet · 1993476.200 kr.Markedet · 1994474.900 kr.Markedet · 1996920.400 kr.Markedet · 1997402.000 kr.Markedet · 1998790.000 kr.Markedet · 19991.136.900 kr.Markedet · 2000890.200 kr.Markedet · 2001682.600 kr.Markedet · 20021.079.200 kr.Markedet · 2003965.600 kr.Markedet · 20041.316.000 kr.Markedet · 20051.493.000 kr.Markedet · 20061.450.800 kr.Markedet · 20071.859.200 kr.Markedet · 20081.705.100 kr.Markedet · 20091.929.800 kr.Markedet · 20101.872.700 kr.Markedet · 20111.995.500 kr.Markedet · 20122.000.000 kr.Markedet · 2013824.000 kr.Markedet · 2014976.900 kr.Markedet · 20161.559.400 kr.Markedet · 20172.111.100 kr.Markedet · 20183.853.900 kr.Markedet · 20191.464.100 kr.Markedet · 20201.030.000 kr.Markedet · 20212.405.600 kr.Markedet · 20222.516.400 kr.Markedet · 20231.770.800 kr.Markedet · 20241.373.100 kr.Markedet · 20251.406.000 kr.Markedet · 20264.015.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²477 m19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Nørreskovvej 8, Tømmerup
4440 Mørkøv		91 m²615 m05-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Ringstedvej 79, Frydendal
4440 Mørkøv		77 m²2,8 km30-04-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Skamstrupvej 20B
4440 Mørkøv		115 m²3,6 km04-05-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Ibs Huse 11
4440 Mørkøv		98 m²5,9 km15-09-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²930 m03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Åmosevej 80, Skellingsted
4440 Mørkøv		134 m²4,7 km11-05-20266.800.000 kr.50.746 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²2,7 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²5,1 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²6,9 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden