Tømmerupvang 72

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.315 kr/m².5.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.205.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1996majEjerskifte
1987Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	120 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	138 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	18 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	246 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	56 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	25 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	180 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	456 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	435 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	443 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu