Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvang 71

Villa · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
524 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
556.100 kr.
Offentlig grundværdi
556.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.673 kr/m².4.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.070.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden apr. 2025
617k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.850.000 kr.I dag · vores estimat6.070.155 kr.Markedet · 19921.045.682 kr.Markedet · 1993616.711 kr.Markedet · 1994976.844 kr.Markedet · 1995990.254 kr.Markedet · 1996991.297 kr.Markedet · 19971.189.765 kr.Markedet · 19981.565.096 kr.Markedet · 19991.648.685 kr.Markedet · 20001.558.093 kr.Markedet · 20012.025.208 kr.Markedet · 20021.977.230 kr.Markedet · 20031.995.855 kr.Markedet · 20042.198.346 kr.Markedet · 20052.407.244 kr.Markedet · 20063.037.663 kr.Markedet · 20073.522.509 kr.Markedet · 20083.468.124 kr.Markedet · 20092.510.650 kr.Markedet · 20102.384.745 kr.Markedet · 20112.591.408 kr.Markedet · 20122.184.787 kr.Markedet · 20132.519.888 kr.Markedet · 20142.838.152 kr.Markedet · 20153.396.306 kr.Markedet · 20164.101.523 kr.Markedet · 20173.898.287 kr.Markedet · 20183.897.691 kr.Markedet · 20194.058.313 kr.Markedet · 20204.388.646 kr.Markedet · 20215.231.539 kr.Markedet · 20225.562.766 kr.Markedet · 20234.726.876 kr.Markedet · 20245.299.185 kr.Markedet · 20255.779.263 kr.Markedet · 20265.995.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.070.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2013Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²255 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²147 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²43 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²136 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		81 m²69 m20-08-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²64 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²295 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²385 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²283 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²560 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden