Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvang 1

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.829 kr/m².4.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.522.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden mar. 2021
579k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.522.356 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993579.460 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995930.440 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.117.900 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.463.980 kr.Markedet · 20011.902.880 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.875.300 kr.Markedet · 20042.065.560 kr.Markedet · 20052.261.840 kr.Markedet · 20062.854.180 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.258.640 kr.Markedet · 20092.359.000 kr.Markedet · 20102.240.700 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.367.680 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.191.160 kr.Markedet · 20163.853.780 kr.Markedet · 20173.662.820 kr.Markedet · 20183.662.260 kr.Markedet · 20193.813.180 kr.Markedet · 20204.123.560 kr.Markedet · 20214.915.540 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.441.360 kr.Markedet · 20244.979.100 kr.Markedet · 20255.430.180 kr.Markedet · 20265.632.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²77 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²214 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²70 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²100 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²191 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		81 m²145 m20-08-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²270 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²309 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²212 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²439 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden