Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Tømmertoften 7, Remmerslund

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.562 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+141,80 pct. siden okt. 2000
181k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000871.537 kr.31. jul. 20241.000.000 kr.2. aug. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.417.980 kr.Markedet · 19921.016.541 kr.Markedet · 1993826.085 kr.Markedet · 1994218.201 kr.Markedet · 1995896.611 kr.Markedet · 1996234.311 kr.Markedet · 1997800.667 kr.Markedet · 1998285.505 kr.Markedet · 19991.668.459 kr.Markedet · 2000649.591 kr.Markedet · 20011.638.208 kr.Markedet · 20021.058.427 kr.Markedet · 20031.220.064 kr.Markedet · 20041.258.728 kr.Markedet · 20051.692.445 kr.Markedet · 20061.716.610 kr.Markedet · 20071.770.310 kr.Markedet · 20082.350.091 kr.Markedet · 20091.743.281 kr.Markedet · 20101.742.565 kr.Markedet · 20111.916.016 kr.Markedet · 20121.592.205 kr.Markedet · 20131.721.085 kr.Markedet · 2014901.623 kr.Markedet · 20151.030.324 kr.Markedet · 20161.484.984 kr.Markedet · 20172.064.765 kr.Markedet · 20181.116.423 kr.Markedet · 20191.738.269 kr.Markedet · 20202.153.370 kr.Markedet · 20212.876.709 kr.Markedet · 20222.743.175 kr.Markedet · 20232.741.385 kr.Markedet · 20242.763.939 kr.Markedet · 20253.541.515 kr.Markedet · 20262.675.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
871.537 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg871.537 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²433 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Violvej 10
8722 Hedensted		189 m²314 m28-10-20252.420.000 kr.12.804 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²385 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²549 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²507 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Remmerslund Skovby 10
8722 Hedensted		168 m²501 m19-11-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Remmerslundvej 11
8722 Hedensted		160 m²149 m01-12-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²711 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²797 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²761 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden