Tømmerkrogen 4

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².2.250.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,74 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	73 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	457 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	320 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	449 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	468 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	599 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	556 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	347 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	299 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	362 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu