Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tømmerby Kærvej 42

Landejendom · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 19.551 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
19551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.279 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.720.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²2,0 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²1,6 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²2,9 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Tømmerbyvej 198
9700 Brønderslev		72 m²2,8 km04-11-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²4,3 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²4,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²4,5 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²6,8 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,9 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²6,1 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden