Tølløsevej 66

Landejendom · 106 m² · bygget 1846

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 68.914 m², 5 værelser, opført i 1846. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1846
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 68914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.490 kr/m².5.494.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.514.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,61 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupvej 10 4330 Hvalsø	85 m²	6,0 km	09-11-2023	3.500.000 kr.	41.176 kr./m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand 4330 Hvalsø	170 m²	3,4 km	02-10-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	148 m²	5,2 km	21-04-2026	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	4,3 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	2,2 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	4,8 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	7,1 km	15-07-2026	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	7,1 km	04-02-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	4,6 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu