Tølløsevej 43

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.472 kr/m².3.843.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.865.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	110 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	110 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	365 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Tølløsevej 18 4330 Hvalsø	88 m²	403 m	08-02-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	184 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	141 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	210 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	696 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	759 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	836 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu