Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tølløsevej 39

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1255 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.211 kr/m².2.814.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden apr. 2006
170k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.049.000 kr.I dag · vores estimat2.335.795 kr.Markedet · 1992379.320 kr.Markedet · 1993463.440 kr.Markedet · 1994638.520 kr.Markedet · 1995789.960 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997521.160 kr.Markedet · 1998817.440 kr.Markedet · 1999956.520 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.091.760 kr.Markedet · 2002950.760 kr.Markedet · 20031.261.680 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.540.920 kr.Markedet · 20061.775.520 kr.Markedet · 20072.012.040 kr.Markedet · 2008858.960 kr.Markedet · 20091.907.520 kr.Markedet · 20101.575.240 kr.Markedet · 2011642.840 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.599.960 kr.Markedet · 2014505.920 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 2016902.280 kr.Markedet · 20171.515.000 kr.Markedet · 20181.900.080 kr.Markedet · 20191.617.360 kr.Markedet · 20202.268.120 kr.Markedet · 20212.602.320 kr.Markedet · 20222.043.000 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20241.896.480 kr.Markedet · 20252.538.480 kr.Markedet · 20262.960.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.049.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.049.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²288 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²325 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Tølløsevej 5
4330 Hvalsø		63 m²361 m24-10-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²30 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²30 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²104 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²621 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²553 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²399 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²461 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden