Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Tølløsevej 379

Villa · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.423 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 12.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden aug. 2006
82k937k1,8M2,6M3,5M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat1.937.912 kr.Markedet · 1992607.688 kr.Markedet · 1993425.056 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1996869.352 kr.Markedet · 199882.288 kr.Markedet · 1999880.896 kr.Markedet · 20001.098.900 kr.Markedet · 2001983.460 kr.Markedet · 20021.235.652 kr.Markedet · 20031.418.284 kr.Markedet · 2004184.112 kr.Markedet · 20051.673.436 kr.Markedet · 20061.337.032 kr.Markedet · 20072.179.744 kr.Markedet · 20082.010.284 kr.Markedet · 20091.847.336 kr.Markedet · 20101.763.420 kr.Markedet · 20111.437.376 kr.Markedet · 20121.850.000 kr.Markedet · 20131.415.324 kr.Markedet · 20141.115.624 kr.Markedet · 20151.543.936 kr.Markedet · 20161.248.380 kr.Markedet · 20171.027.712 kr.Markedet · 20181.676.544 kr.Markedet · 20191.816.552 kr.Markedet · 20201.575.016 kr.Markedet · 20212.082.952 kr.Markedet · 20221.658.636 kr.Markedet · 20231.713.396 kr.Markedet · 20242.396.268 kr.Markedet · 20251.467.420 kr.Markedet · 20263.500.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²874 m24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²295 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²394 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²234 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²355 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²670 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²835 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²809 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²1,0 km27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²848 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden