Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tølløsevej 21

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.221 kr/m².2.478.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.570 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,51 pct. siden mar. 1994
149k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994750.000 kr.I dag · vores estimat2.231.324 kr.Markedet · 1992331.905 kr.Markedet · 1993405.510 kr.Markedet · 1994558.705 kr.Markedet · 1995691.215 kr.Markedet · 1996324.240 kr.Markedet · 1997456.015 kr.Markedet · 1998715.260 kr.Markedet · 1999836.955 kr.Markedet · 20001.149.960 kr.Markedet · 2001955.290 kr.Markedet · 2002831.915 kr.Markedet · 20031.103.970 kr.Markedet · 20041.137.465 kr.Markedet · 20051.348.305 kr.Markedet · 20061.553.580 kr.Markedet · 20071.760.535 kr.Markedet · 2008751.590 kr.Markedet · 20091.669.080 kr.Markedet · 20101.378.335 kr.Markedet · 2011562.485 kr.Markedet · 20121.181.250 kr.Markedet · 20131.399.965 kr.Markedet · 2014442.680 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 2016789.495 kr.Markedet · 20171.325.625 kr.Markedet · 20181.662.570 kr.Markedet · 20191.415.190 kr.Markedet · 20201.984.605 kr.Markedet · 20212.277.030 kr.Markedet · 20221.787.625 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.659.420 kr.Markedet · 20252.221.170 kr.Markedet · 20262.590.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²118 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²154 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Tølløsevej 5
4330 Hvalsø		63 m²188 m24-10-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²144 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²144 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²663 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²699 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²544 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²156 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²640 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden