Todsbøl Gammel Skolevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.139 m², 8 værelser, opført i 1853. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1853
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 23.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.325 kr/m².916.000 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.900.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,16 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 243.354 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, andet243.354 kr.
1994feb.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	3,3 km	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	3,3 km	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	3,7 km	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	3,7 km	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	3,4 km	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	3,3 km	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	3,8 km	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	3,8 km	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	4,0 km	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	3,8 km	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu