Tobovej 94

Landejendom · 227 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 38.251 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 38251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².3.783.443 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.063.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.063.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.000.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	515 m	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	1,4 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	2,2 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	3,6 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	5,2 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	6,1 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	5,4 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	7,0 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	8,0 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave 5690 Tommerup	131 m²	5,8 km	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu