Tobovej 4B, Brylle

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 106 m².1.367.188 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering992.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,44 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte425.000 kr.
2001sep.Ejerskifte335.000 kr.
1990Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	71 m	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	578 m	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	1,6 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,9 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	2,3 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	2,8 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	763 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	813 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	960 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	123 m	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu